DOL DE BRETAGNE

EPINIAC - Exclusivité.

EPINIAC 35120

830 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 830 €

Honoraires charges locataires: 697.2 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 199.2 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 10537

A LOUER ÉPINIAC. En campagne, maison construite en 2008 de plain pied comprenant une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, trois chambres, un wc et une salle de bains. Garage avec porte motorisée. Terrain non clos. Disponible de... Voir plus

73.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

EPINIAC - Exclusivité.

Descriptif

Réf : 10537

73.2 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Dépôt de garantie

830 €

Jardin

Oui

Année construction

2008

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

09/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ au 01/01/2021

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 94.37 m² 8

SAINT MARCAN 35120

830 € / mois

A louer maison en pierres en campagne de Saint Marcan.
A proximité de la baie et de Dol de Bretagne.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour avec insert bois, une chambre, sanitaire et salle de bains .
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un grenier.
Grand garage attenant à la maison.
Maison sur sol total enterré donnant accès au terrain.
Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1202 m².
Disponible de suite

Surface: 94.37m²
DPE: E (324 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité ( faible ) / Radon ( significatif zone 3)

Loyer: 830€ Charges payables au réel.
Dépôt de garantie: 830€

Honoraires charge locataire: 697.20€ TTC (soit 498€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 199.20€ pour EDL entrée)
Honoraires charge propriétaire: 697.20€ TTC (soit 498€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 199.20€ pour EDL entrée)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Amelie PEPKE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé